一：什么是商圈？

    所谓商圈，指以店铺坐落点为中心，向外延伸一定距离，以此距离为半径构成的一个消费圈，即吸引消费者前来购物或接受母婴服务的有效范围。

二：商圈的类型:

商圈有集中型商圈和分散型商圈两种形态。一般而言，商圈形态可分为以下几种：

a.商业区

　　商业行为集中的地区，其特色为商圈大、流动人口多、各种商店林立、繁华热闹。其消费习性具有快速、流行、娱乐、冲动购买及消费金额比较高等特色。

b.住宅区

　　该区住户数量至少须有2000户以上。住宅区的消费习性为消费人群稳定，讲究便利性、亲切感，用品类购买率较高、服饰鞋帽类略低。

c.文教区

　　文教区附近一般有多所学校、幼儿园、艺术培训中心，其中以幼儿园和艺术培训中心集中区较为理想。该区消费群以幼童为主，消费群体较精准，调整相对应的产品结构即可。

d.医院区

　　该区主要是指人民医院、妇幼医院、医疗防疫站集中区，这类区有庞大的消费人群，但相对竞争也激烈，销售毛利高。产品调整为新生儿用品及玩具娱乐类高占比，精选专员店员以应对相应快节奏的竞争环境。

e.工业区

　　工业区的消费者多为工厂管理者及打工一族，消费水平较低，但消费总量较大且竞争几乎不面对竞争，这类店铺丰富产品线即可，产品定位以中低端为主。

f.混合区

　　混合区分为住商混合、住教混合、工商混合等。混合区具备单一商圈形态的消费特色，一个商圈内往往含有多种商圈类型，属多元化的消费习性。

三：影响商圈的因素

1) 商业信誉:信誉好的店铺，其商圈规模会比同行业其他商店大。

2) 经营规模:商圈的经营规模越大，商品经营范围越广，业态品种越齐全，其吸引顾客的空间范围也越大。

3) 商品种类 :经营日常用品的商店的商圈较小，经营选购品、特殊品的店铺的商圈较大。                    

4) 顾客流动性:顾客流动性大，客源来源会更广，店铺商圈的边缘也因此会扩大，从而整个商圈规模会扩大。

5)交通地理状况:店铺位于中心商业区或交通便利的地区，商圈规模会因此扩大。

6)促销活动:店铺可以通过各种促销手段扩大其知名度和影响力，吸引更多的边缘商圈顾客慕名光顾，从而使其商圈规模扩大。

7)竞争商店位置:相互竞争的商店之间的距离越大，它们各自的商圈也越大。但是，有时相互竞争的店铺毗邻而设，顾客因有较多的选择而被吸引过去，则商圈也可能会因竞争而扩大。

8)行人流动的障碍物：以街道规划分街道规整，马路宽狭（太宽反而不好），单行道、人行道、地下道、分隔岛及天桥（母婴业态很忌讳天桥入店）等影响；店铺周边环境的广场设置、绿化景观。

注：通常情况下，繁华商业区商圈范围较广，人流量大，营业额必然较高；人口密度高的大中型居住小区，需求旺盛，而且客源稳固，可保证店铺的稳定性；临街店铺具有交通要道的地理优势，客流量最多，商铺经营面较广；郊区住宅社区配套商铺则有较大的价格优势和发展潜力。